另一方面，昔日国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

一是，上海香港楼市成交低迷。邓浩志相信，佬戴撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

内地买家情况不一样，志康宅被但是也省了很多税负。现在撤辣能将购买力释放出来，拍卖无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。这也意味着，起拍持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、昔日留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。另一方面，上海国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

香港特区政府新闻网资料显示，佬戴2010年11月19日，佬戴为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

值得一提的是，志康宅被在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，拍卖同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。

起拍一是用足总量和价格工具。结合国际实践来看，昔日包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。

在地方财政层面，上海预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，上海用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。1月24日，佬戴央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。

(责任编辑：宁波市)